Ferienhausversicherung Gut versichert, auch wenn du nicht da bist.

Eine Ferienhausversicherung ist kein eigener Versicherungszweig, sondern ein Paket aus Wohngebäude-, Hausrat- und Haftpflichtversicherung, das auf ein Haus zugeschnitten ist, das nicht ständig bewohnt ist. Der Unterschied zum normalen Vertrag: Leerstand, Frost und auf Wunsch die Vermietung an Feriengäste sind ausdrücklich geregelt.

Oft nicht. Viele Standardverträge gehen davon aus, dass das Haus ständig bewohnt ist. Längerer Leerstand muss dann gemeldet werden, und die Vermietung an Feriengäste ist häufig ausgeschlossen. Ob dein Vertrag passt, steht in den Bedingungen. Wir sehen ihn uns gern an.

In der Regel nicht. Die Außenversicherung deiner Hausrat gilt für Sachen, die du vorübergehend mitnimmst, zum Beispiel für den Koffer im Urlaub. Die Einrichtung, die dauerhaft im Ferienhaus steht, braucht einen eigenen Hausrat-Schutz am Ort des Ferienhauses.

In aller Regel nicht. Schmuck, Bargeld, Uhren und andere Wertsachen sind in einer Hausratversicherung für ein Ferienhaus meist gar nicht versicherbar. Die nimmst du am besten wieder mit nach Hause, wenn du abreist.

Das hängt von Lage, Größe, Bauweise, Nutzung und den gewählten Bausteinen ab. Wegen des Leerstands und bei Vermietung kosten Ferienhäuser meist mehr als ein vergleichbares, ständig bewohntes Haus. Ein konkretes Angebot rechnen wir dir nach dem Ferienhaus-Check oder einem kurzen Gespräch.

Das regelt jeder Vertrag selbst. Meist geht es darum, wie lange am Stück niemand im Haus wohnt. Bei vielen Standardverträgen wird es nach einigen Wochen bis wenigen Monaten kritisch: Dann musst du den Leerstand melden. Verträge für Ferienhäuser regeln das ausdrücklich.

Das steht in deinem Vertrag. Üblich ist: ausreichend heizen und regelmäßig kontrollieren, oder das Wasser abstellen und die Leitungen entleeren. Ein Thermostat auf Frostschutz reicht oft nicht, weil entfernte Leitungen trotzdem einfrieren können.

Nur wenn der Vertrag die Vermietung einschließt. Viele Standardverträge schließen die Vermietung an Feriengäste aus. Dazu kommen eine Haftpflicht für Schäden, die Gäste erleiden, und auf Wunsch ein Schutz gegen Mietausfall nach einem Schaden.

Bei einem selbst genutzten Ferienhaus in Deutschland ist das in vielen Privathaftpflicht-Tarifen mitversichert, das solltest du aber in den Bedingungen nachlesen. Sobald du an Gäste vermietest, brauchst du in der Regel eine eigene Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht.

Meist nicht selbst. Das Gebäude versichert in der Regel die Eigentümergemeinschaft über die Verwaltung. Du brauchst Schutz für deine Einrichtung und eine Haftpflicht, vor allem wenn du vermietest. Auf Wunsch prüfen wir, ob die Police der Gemeinschaft zur Anlage passt.

Die Gebäudeversicherung geht mit dem Eigentum auf dich über. Nach der Eintragung im Grundbuch kannst du sie innerhalb eines Monats kündigen. Ein guter Moment, um zu prüfen, ob der Vertrag zu deiner Nutzung passt.

In aller Regel nicht, an der Nordsee genauso wie an der Ostsee. Die Elementarversicherung deckt Überschwemmung durch Starkregen oder über die Ufer tretende Gewässer und Rückstau, schließt Sturmflut aber fast immer aus. Sturm selbst ist dagegen über die Wohngebäudeversicherung versichert.

Nicht immer, aber oft ist sie die beste Versicherung gegen große Schäden. Wer regelmäßig nach dem Rechten sieht, entdeckt ein tropfendes Rohr nach Tagen und nicht nach Monaten. Manche Verträge verlangen regelmäßige Kontrollen, vor allem im Winter. Was deiner verlangt, gehen wir mit dir durch.

Ja. Ein deutscher Wohngebäude- oder Hausratvertrag gilt in der Regel nur für Häuser in Deutschland. Für Ferienhäuser im europäischen Ausland arbeiten wir mit einem Spezialversicherer, der Gebäude, Einrichtung und Haftpflicht in einem Vertrag auf Deutsch bündelt.

Mit einem eigenen Vertrag für das Haus in Schweden, entweder bei einem schwedischen Versicherer oder über einen Spezialversicherer für Ferienimmobilien mit Vertrag auf Deutsch. Wichtig ist der Winter: Bleibt das Haus unbeheizt, verlangen die Verträge in der Regel, dass das Wasser abgestellt und die Leitungen entleert sind.

Auch hier brauchst du einen eigenen Vertrag für Gebäude, Einrichtung und Haftpflicht. Je nach Lage kommen Waldbrand, Starkregen und Erdbeben als Risiken dazu. Wer an Feriengäste vermietet, muss das Haus als Alojamento Local registrieren und dafür eine Haftpflichtversicherung nachweisen.

Wenn du das Ferienhaus vermietest, in der Regel ja, und zwar anteilig für die Zeit der Vermietung als Werbungskosten. Bei reiner Eigennutzung nicht. Die Details klärst du am besten mit deinem Steuerberater.